1.原有建筑服役时间太长，许多构件早已达不到使用要求，又不想拆除重建，还要继续应用就要进行加固改造，增加建筑的使用期，提高建筑的构造安全度。2.目前建筑物使用方式出现了改变，福建优质房屋质量检测工程布局更改或是构造构件必须加固加固等，这就需要开展加固改造。3.一些电梯、楼梯等平面部位后期产生变化，原有楼梯拆卸等，必须封楼板洞口、新开洞口均需要加固改造。4.加建、改建、加层、加设隔层等，房屋质量检测工程要进行加固改造即可进行后边施工。5.原有建筑里的构件防碍到正常启动要进行改造加固。

优质房屋质量检测工程对于房屋改建结构的安全鉴定检测，重点是复核验算，故检测材料强度等级是检测的重点，其强度为以后的复核验算提供了真实的参考依据。混凝土抗压强度、砌筑砂浆强度等应按照《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344—2004)中关于抽样方案的规定进行检测，给出推定区间，福建优质房屋质量检测而在即将颁布的《混凝土结构现场检测技术标准》里规定在工程质量检测中可以给出推定值。砌筑砂浆抗压强度也可根据《砌体工程现场检测技术标准》(GB/T50315—2000)给出推定等级。

优质房屋质量检测工程地基处理的整体地基加固方法。3、深层次密实度法—水泥土搅拌法：水泥土搅拌法以水泥化作环氧固化剂的主剂，根据特性的深层次搅拌机械设备，将环氧固化剂和路基土强制性搅拌，福建优质房屋质量检测使软基处理硬结为具备全面性、水可靠性和一定抗压强度的支护桩的地基基础方式 。4、CFG桩复合地基—水泥粉煤灰碎石桩法：水泥粉煤灰碎石桩是由水泥、粉煤灰、砂砾石、砂砾石或砂等混和料放水拌和产生高粘接抗压强度桩，并由桩、桩间土和褥垫层一起构成复合地基的地基基础方式 。

福建房屋质量检测工程房屋交付使用后，存在下列情形之一的，房屋使用安全责任人应当委托专业的房屋安全鉴定机构进行房屋结构安全鉴定：(一)房屋做到设计使用年限，仍需再次应用的，理应在做到设计使用年限当初授权委托开展房屋结构安全性鉴定，优质房屋质量检测自此每五年最少开展一次房屋结构安全性鉴定;(二)房屋出現危及应用安全性征兆的;(三)更改房屋应用特性，很有可能危及应用安全性的;(四)房屋遭到灾难安全事故后发现异常，仍需再次应用的。

福建优质房屋质量检测工程基础加固技术。对现有建筑物出現缝隙、歪斜、危害一切正常应用，如果是因为地基基础缘故造成的或现有工程建筑要加层更新改造，载荷提升及相邻修建较深的新建筑物基本等，原来建筑物地基基础承载能力和形变不可以符合要求时，应首先加固地基基础，优质房屋质量检测加固不仅有建筑物地基基础的方式 能够归纳为：基本扩宽技术、转换基础类型、墩式或桩式托换技术、路基加固技术和综合性加固技术。

福建优质房屋质量检测工程地基与基础设计方案及结构加固方式 有效挑选的前提条件是详细把握场所的地质学标准和柔弱土的性状。现阶段我区路基勘察管理方面较为错乱。市政、水利工程、铁路线、开采等单位及其市区一些非专业能力勘察企业，因为技术实力不一，福建房屋质量检测选用的技术规范规范不一致，导致许多 失误和浪费。如轻亚黏土汽化辨别及解决近期堆积土壤层的区划湿陷性黄土的性状判断等都存有许多 难题。因而提升勘察工作中的统一管理方法，创建必需核查规章制度是降低失误和浪费的不错方式。